（转自：AdvancedForum）百盛证券
2025年6月20日，深圳市福田产业投资服务有限公司（简称“福田产投公司”）成功发行9亿元资产支持专项计划（CMBS），票面利率2.2%，债项评级为AA+，期限3+3+3+3+3+3年，发行利率创全国同级别CMBS历史最低。
虹湾购物中心是深圳福田梅林片区的地标性商业综合体。本次产品发行旨在充分挖掘优质商业地产的资产价值，在深化福田国资国企资产盘活工作的同时优化金融资源配置，是一次通过金融手段盘活存量资产、服务产业实体经济发展的有益尝试。
福田产投公司是福田区委区政府为推动辖区产业高质量发展而设立的区属一级国有企业，总资产规模超百亿元。
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